コスモステージひばりケ丘アミュージア

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 9階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
4,199万円
51.9万円/㎡
相場
4,214万円
52.1万円/㎡
2,759
3,729
4,699
5,669
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,699万円
46.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモステージひばりケ丘アミュージア
4,199万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 80.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は47.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/114,199万円51.9万円3階 80.96㎡ 3LDK東
2025/11/233,480万円40.5万円1階 85.97㎡ 3LDK南
2025/03/083,480万円41.2万円6階 84.4㎡ 3LDK南
2025/02/113,280万円42.2万円5階 77.64㎡ 2LDK+S+南
2025/02/023,280万円44.5万円5階 73.64㎡ 2SLDK南
2025/01/183,280万円42.7万円4階 76.76㎡ 2SLDK南
2024/12/253,480万円47.3万円5階 73.64㎡ 2SLDK南
2024/12/253,480万円45.3万円4階 76.76㎡ 2SLDK南
2024/12/203,500万円41.5万円6階 84.4㎡ 3LDK南
2024/12/063,480万円44.8万円5階 77.64㎡ 2LDK+S+南
2024/11/013,480万円47.3万円5階 73.64㎡ 3LDK南
2024/11/013,680万円47.9万円4階 76.76㎡ 2LDK+S南
2024/09/034,090万円57.3万円3階 71.36㎡ 3LDK東
2024/05/012,780万円39.0万円3階 71.36㎡ 3LDK東
2024/04/213,480万円48.8万円3階 71.36㎡ 3LDK東
2024/04/134,390万円48.8万円3階 89.9㎡ 3SLDK南
2024/04/123,999万円49.1万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2024/03/173,999万円47.4万円2階 84.44㎡ 3LDK東
2024/03/114,099万円50.3万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2024/02/264,680万円52.1万円3階 89.9㎡ 3SLDK南
2024/02/164,199万円51.6万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2024/02/134,930万円54.8万円3階 89.9㎡ 3SLDK南
2024/02/034,199万円51.6万円2階 81.44㎡ 2LDK+S東
2024/02/034,199万円49.7万円2階 84.44㎡ 3LDK東
2024/01/304,190万円51.4万円2階 81.44㎡ 3SLDK東
2024/01/284,290万円52.7万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2023/12/024,480万円55.0万円2階 81.44㎡ 3LDK東
2023/12/013,780万円46.2万円5階 81.78㎡ 3LDK南
2023/06/203,980万円48.7万円5階 81.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
コスモステージひばりケ丘アミュージア
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅16分 4,199万円51.9万円80.96㎡3LDK3階 / 9階建 東2003年163戸RC
2025/08/09レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 4,980万円59.2万円84.15㎡4LDK4階 / 8階建 南西2002年131戸RC
2025/06/04ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,980万円61.5万円81㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2024/09/09ダイアパレス新座グランドパーク
新座市野火止四丁目
新座駅18分 2,390万円39.2万円60.9㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年134戸RC
2024/09/06ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,390万円39.2万円60.9㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、新座市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は新座市の平均と比較して38.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
新座市
37.4万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名コスモステージひばりケ丘アミュージア
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩16分
築年月2003年
階数9階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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